，位于松江洞泾板块，是一个总套数325套的洋房和低密联排夹杂型社区。项目本次首开174套，洋房96㎡3房2卫128套，联排115-150㎡46套。此中113套拆标2500元/㎡的洋房，平均单价45863元/㎡；还有13套毛坯洋房，平均单价则是41109元/㎡。
再看联排，46套都是毛坯，平均单价67526元/㎡，比拟带拆修交付的洋房，均价超出跨越21663元/㎡；比拟毛坯的洋房，价差更大，达到26417元/㎡。
项目认购率90%，还不错；待到开盘时，只成交了约66套。次要缘由是良多买家都是冲着联排来的，但联排本次只要46套，轮不到也就弃选了。洞泾板块，次要依托轨交9号线，设有洞泾坐，距离中建大椿·嘉利椿廷项目标曲线公里。
将来，洞泾板块有12号线西延长段，此中的沪松公坐，位于莘砖公同乐口北侧，取项目标曲线岁尾完工。而中建大椿·嘉利椿廷的交房时间为2025年上半年。
比拟之下，倾向联排的改善型客户，出行不依赖轨交，外加别墅类产物正在洞泾区域有稀缺性？。
